Drømmen om en feriebolig i udlandet er endt som et økonomisk mareridt for tusindvis af danskere. Op mod 20.000 danskere menes inden for de senere år at have købt feriebolig i Spanien, Frankrig, Tyrkiet, Bulgarien eller andre steder, da boligfesten buldrede løs, og friværdierne svulmede op. Der er tab på op til 30 procent i lande som Tyrkiet og Sydspanien, hvis boligen sælges nu. Boligpriserne rasler nemlig ned med stor fart i stribevis af lande.

Skat anslår, at 80.000 danskere ejer en bolig i udlandet. Den samlede værdi kan let løbe op i 100 mia. kr. og tabet på ti mia. kr.

Direktør Michael Nielsen fra Care Udland, der har arbejdet 15 år med at rådgive danskere om boligkøb i udlandet, siger, at stort set alle, som har købt efter 2005, står tilbage med tab.

»Særlig hårdt ramt er Tyrkiet og den spanske solkyst. Her er markedet nærmest helt i knæ,« siger Michael Nielsen til Berlingske Tidende.

Også de op mod 20.000 danskere, som ejer en ødegård i Sverige, er ramt af store prisdyk. »Mange ødegårde er faldet med 20 til 25 pct.,« siger direktør Jens Chr. Nielsen, Ødegaard.dk.

De stigende renter, høje oliepriser og andre negative forhold rammer alle lande.

»Derfor falder priserne stort set alle steder,« siger økonom i Danske Bank Steen Bocian.

Seniorøkonom i BRF-kredit Mikkel Høegh tilføjer, at udenlandske boliger har været en rigtig dårlig investering de sidste par år.

Adm. dir. John Andersen fra firmaet Sunshine World, der sælger boliger over det meste af kloden, anslår, at danskernes ferieboliger i udlandet i snit er faldet ti procent.

»Vi har eksempler på danskere, der har skåret 30 pct. af salgsprisen i Tyrkiet for at sælge,« siger John Andersen.

Ferieboliger i Spanien, som har været meget populære hos danskere, er ifølge John Andersen faldet 15 pct. i gennemsnit.

En af årsagerne til de store prisfald i Sydeuropa er, at den klart største kundegruppe englænderne nærmest har trukket sig helt ud af markedet. Så meget står til salg. Samtidig har et sandt byggeboom oversvømmet markedet.