Det giver mindre afkast at investere i svenske kontorejendomme for tiden. I 2006 lå afkastet på 5,7 pct., men nu handles de samme ejendomme med et afkast på ca. 5 pct. Og afkastet forventes at falde yderligere.

Udviklingen drives bl.a. af et lavere afkast på ejendomme i det centrale Stockholm. Det har fået både svenske og udenlandske investorer til i stedet at interessere sig for ejendomme i udkanten af den svenske hovedstad samt de øvrige større byer i Sverige.

Svenske erhvervsejendomme udgør i øvrigt mere end halvdelen af markedet for kommercielle ejendomme i Norden, fremgår det af artiklen.