Den nye ejendomsværdiskat, som sidste år afløste den såkaldte lejeværdi af egen bolig, giver danskere med et almindeligt hus i Frankrig et ekstra skattefradrag på cirka 15.000 kr. Årsagen er, at lejeværdien nu ikke længere skal modregnes i renteudgifterne. Og på grund af dobbeltbeskatningsaftalen, skal der ikke betales ejendomsværdiskat af ejendommen, fremgår det af beregninger som revisorkoncernen Deloitte & Touche har foretaget for magasinet La Nouvelle France.

Hvis den franske ejendom udlejes og dermed giver overskud, bliver det stort set ikke beskattet i Danmark. Giver ejendommen derimod underskud, kan underskuddet fratrækkes i boligejerens danske indtægter.

Et eksempel:

Hvis lejeværdien af et fransk hus efter de gamle danske regler lød på 15.000 kr., mens og renteudgiften til samme hus var på 65.000 kr., blev der et nettotab på 50.000 kr., som boligejeren kunne fratrække i skatten. Med ejendomsværdiskatten er der ingen lejeværdi at modregne i renteudgifterne, der derfor fuldt ud kan fratrækkes i den danske indkomst. Desuden skal der ifølge dobbeltbeskatningsaftalen ske fuld lempelse af den ejendomsværdiskat, der beregnes af huset, fremgår det af artiklen.