Hej,

I Tyrkiet er ejendomsmægler branchen desværre ikke nær så organiseret som i Danmark hvad angår statsauthorisation og brancheforening og der er derfor heller ikke nogen kontrolmekanisme. Alle kan simpel hen gå ud og formidle ejendomme på den ene eller anden måde og det er derfor der desværre opstår situationer hvor købere såvel som sælgere som havner i kedelige situationer. Man ser tit og ofte at folk vælger at købe eller sælge ejendom igennem en tjener eller taxachauffør og det er farligt og absolut ikke noget man bør rode sig ud i. Dog nævner du selv at selv danske advokater og danske ejendomsmæglere har sendt penge til Tyrkiet uden at sikre deres klienter og det er derfor svært som sælger/køber at sikre sig 100%.

Det vigtigste er når man køber eller sælger fast ejendom i Tyrkiet at undersøge den mægler man vælger grundigt. Man kan spørge efter referencer, google deres navn, undersøge hvor mange år de har været på markedet, besøge deres kontor med mere for at fornemme deres erhvervsmæssige seriøsitet. Dog spørger sagsbehandleren oppe på skødekontoret om du har fået dine penge og alt mellemværende er ordnet før du skriver under. På denne måde er du sikret 100% i det at du selfølgelig ikke skriver under før du har fået dine penge. Dette kræver dog at du er fysisk tilstede under ejerskifte og derfor skal du kunne flyve til Tyrkiet indenfor kort varsel når din mægler har fundet en køber. Tyrkiske købere er nemlig ikke vandt til at overtagelses datoen er for langt inde i fremtiden. Hvis du ikke kan komme til Tyrkiet og der går for langt tid går handlen typisk i vasken fordi tyrkiske købere vurderer det som useriøst. Hvis køber er udlænding kan han måske acceptere en længere overtagelsesdato. Du kan sagtens bruge en advokat eller en mægler ved at give dem en fuldmagt men det kræver så at du stoler på mægleren/advokaten og denne metode er aldrig 100% sikker.

En beløbsmæssig grænse for penge overførsel er ikke aktuel.

Med Venlig Hilsen

Murat Esiyok