Siden 2008 er boligpriserne i Spanien faldet med op til 50 pct., og de seneste år har kun meget få sendt penge efter det spanske ejendomsmarked. Men nu er investeringsfonde så småt begyndt at købe op igen.

Blandt andet er det lykkes Spaniens skraldespandsbank, Sareb, at sælge ejendomme for DKK 11 mia. i 2013 ud af selskabets ejendomsportefølje på i størrelsesordenen DKK 80 mia. Køberne er bl.a. Goldman Sachs, som har købt en boligkarré i centrum af Madrid, mens Blackstone har købt 1860 lejligheder i hovedstaden for DKK 937 mio.

Salget foregår ved en række auktioner, som der efterhånden er blevet stor interesse for at deltage i. En af årsagerne til interessen kan måske også være prisniveauet. Sareb sælger nemlig sine ejendomme med 40-80 procents rabat, fortæller Belén Romana, der er formand for selskabet.

Og der er flere ejendomme på vej fra Sareb. Alene i 2014 planlægger skraldespandsselskabet at sælge små 10.500 emner.

I 2013 blev der ifølge konsulentfirmaet CBRE Spain handlet ejendomme for tilsammen DKK 37 mia. i Spanien. Det er en fordobling i forhold til 2012. Men aktiviteten fylder stadig ikke meget på europæisk plan, hvor der i 2013 blev handlet ejendomme for DKK 1240 mia.

Samtidig ligger det spanske boligmarked stadig langt fra fordums tider. I fjerde kvartal af 2013 udsendte de spanske banker i alt 15.000 boliglån. Da boligmarkedet toppede, blev der sendt 120.000 boliglån ud i kvartalet, fremgår det af artiklen.