Priserne for spanske boliger viser de største udsving i kystområderne, hvor boligpriserne er steget mere end i resten af landet de seneste 10 år. Desuden svinger boligpriserne mest i de mindre byer frem for i de større byer. Derfor er det mere risikabelt at købe bolig i en lille by ved kysten end andre steder.

Sådan lyder vurderingen fra Thorben Velling, der er økonom i Jyske Bank.

Han tilføjer, at der stadig er risiko for deciderede prisfald på boliger i visse områder. Samlet set vil priserne på ferieboliger i Spanien dog udvikle sig positivt på langt sigt. Prisstigningerne vil dog ikke blive så store, som de har været de senete 10 år, vurderer han.

Han begrunder sit skøn med, at Spaniens økonomi er meget stærk. Økonomien er steget med 3,25 pct. om året i gennemsnit de seneste 10 år. Renten er halveret siden midten af ‘90’erne, og arbejdspløsheden er reduceret fra 19 pct. til 8 pct. i den samme periode.

Boligpriserne er hvert år steget med to-cifrede procenter i Spanien siden 2001 - men nærmer sig nu den gennemsnitlige boligprisstigning i hele Euroland. Dvs. sige et niveau på 7,5 - 10 pct. om året, fremgår det af artiklen.