Selv om du bor i udlandet, og dit barn også bor i udlandet, skal du stadig betales dansk gaveafgift, hvis du ønsker at overdrage din bolig i Danmark til dit barn. Alt dette skyldes en særlig undtagelse i de danske gaveregler, når det gælder fast ejendom, fremgår det af et brevkassesvar.

Spørgeren bor selv i Schweiz og har et sommerhus i Danmark, som vedkommende gerne vil give til sin datter, der også bor i Schweiz. I alpelandet er gaver og arv til direkte efterkommere i øvrigt skattefri, men den går altså ikke i Danmark. Heller ikke selv om sagens hovedpersoner bor langt væk.

Hvis spørgeren «forærer» sit danske sommerhus til datteren, skal der betales 15 pct. af ejendommens værdi minus DKK 56.800 i dansk gaveafgift. Desuden skal der ved overdragelse betales dansk tinglysningsafgift, som dog kan fradrages i gaveafgiften.

Men spørgeren kan undgå den danske gaveafgift ved i stedet at sælge det danske sommerhus til sin datter og bagefter give datteren en pengegave, som jo ikke er skattepligtig i henhold til schweizisk ret. Og det spiller i den forbindelse ingen rolle, hvis pengegaven i virkeligheden kommer fra salget af selvsamme sommerhus, fremgår det af svaret.