Når du køber en bolig i Italien af en privatperson, afhænger ejendomsskatten af, om du tager bopæl i den eller ej.

Hvis du bor i boligen, slipper du med at betale tre pct. af den offentlige ejendomsvurdering i skat. Ønsker du derimod kun at benytte boligen i ferierne, skal du i stedet betale 10 pct. af den offentlige vurdering i ejendomsskat.

Dog ligger den officielle vurdering en del under handelsværdien, så skatteprocenterne er reelt ikke helt så høje, som det umiddelbart kunne se ud til. Oven i skatten skal i øvrigt lægges småomkostninger på DKK 2500.

Køber du i stedet en bolig af et momsregistreret firma i Italien, stiger taksten. I så fald skal du betale fire pct. af værdien, hvis du skal bo i boligen, og 10 pct. hvis der er tale om en feriebolig. Desuden er det ikke ejendomsvurderingen, men handelsprisen, som momsen beregnes af. Dertil kommer cirka DKK 4000 i andre skatter og afgifter, når du køber en bolig af et momsregistreret firma i Italien.

Alle de nævnte afgifter skal betales ved siden af købsprisen. Derfor er det altid vigtigt at vide, hvem sælger til en feriebolig er i Italien, fremgår det af artiklen.