Sagen angår:

Sagen vedrører udtalelser fra Helene Ceylan om, hvorvidt man er pligtig til at betale ejendomsværdiskat i Danmark, når man køber boliger i udlandet samt hvorvidt det er muligt at anvende ”sorte penge” til køb af boliger i udlandet. Helene Ceylan er medarbejder og medejer af den tyrkiske ejendomsformidlingsvirksomhed Reel Emlak, der i øvrigt ejes af MDE Svend Vestergaard Pedersen. Helene Ceylan er ikke ejendomsmægler.

Afgørelse:

• Styrelsen finder, at Helene Ceylans udtalelser er uacceptable og i strid med foreningens etiske retningslinier.

• Styrelsen tager til efterretning, at Svend Vestergaard Pedersen har meddelt Helene Ceylan en ansættelsesretlig tilkendegivelse.

• Svend Vestergaard Pedersen pålægges med øjeblikkelig virkning at ophæve samejet med Helene Ceylan under henvisning til vedtægternes § 20. Samtidig tilkendegives det, at styrelsen ikke vil være indstillet på at imødekomme en eventuel dispensationsansøgning.

• Svend Vestergaard Pedersen pålægges endvidere med øjeblikkelig virkning at ophøre med enhver erhvervsmæssig medvirken ved køb eller salg af fast ejendom beliggende uden for Danmark, idet Svend Vestergaard Pedersen ikke har tegnet den i udlandsnormerne nævnte særskilte forsikring.

• Endelig anmodes Svend Vestergaard Pedersen om, at redegøre for, hvorvidt han driver ejendomsformidlingsvirksomhed fra forretningssted i Danmark via Realbolig ApS og/eller fra forretningssted i Tyrkiet via Reel Emlak. Hvis der drives formidlingsvirksomhed fra mere end et forretningssted anmodes tillige om oplysning om, hvem der er daglig leder af de pågældende forretningssteder.

Dokumentation for samejets ophør samt redegørelse for forretningsstedsforholdene, skal være DE i hænde senest den 1. september 2006.

I øvrigt er Dansk Ejendomsmæglerforening i forbindelse med sagens behandling blevet opmærksom på, at Realbolig Tyrkiet overtræder udlandsnormerne. Dansk Ejendomsmæglerforening vil, en af de nærmeste dage, vende tilbage vedrørende indbringelse for foreningens etiske råd af disse overtrædelser.

-

3) Statsautoriseret ejendomsmægler, MDE Else Boysen, RealMæglerne Taastrup ApS

RealMæglerne Taastrups samarbejde med den tyrkiske ejendomsformidlingsvirksomhed Realbolig Tyrkiet (Reel Emlak) samt Else Boysens medejerskab af Realbolig Tyrkiet. Else Boysen er indehaver af Realmæglerne Taastrup ApS. Sagen vedrører udtalelser fra Helene Ceylan om, hvorvidt man er pligtig til at betale ejendomsværdiskat i Danmark, når man køber boliger i udlandet, samt hvorvidt det er muligt at anvende ”sorte penge” til køb af boliger i udlandet. Helene Ceylan, der ikke er ejendomsmægler, er medarbejder og medejer af Realbolig Tyrkiet.

Under hensyn til:

– at Else Boysen straks har ophævet ethvert samarbejde med Realbolig Tyrkiet

– at Else Boysen har trukket sig ud af Realbolig Tyrkiet og

– at Else Boysen har redegjort tilfredsstillende for de procedurer, der har været etableret i forbindelse med samarbejdet med Realbolig Tyrkiet

finder styrelsen ikke, at der er grundlag for at foretage yderligere i den anledning.

På baggrund af Else Boysens hidtidige samarbejde og medejerskab af Realbolig Tyrkiet og konstateringen af Realbolig Tyrkiets overtrædelser af udlandsnormerne, er det besluttet, at anvendelsen af Tryghedsmærket fortsat vil være suspenderet.