Der findes ikke noget realkreditsystem i Sverige, og huse handles altid kontant. Pengene lånes i banken. Normalt lægger man 10 pct. af prisen i udbetaling. Resten er delt op i et «Bottenlån» og et «Topplån».

Bottenlånet går op til 75 pct. af handelsværdien, og det kan løbe fra 30 til 50 år, hvoraf de første fem år kan være afdragsfrie. Resten af finansieringen dækkes ind med Topplånet, der som regel løber i 10-15 år. Renten på Topplånet er typisk 1-2 pct. højere end renten på Bottenlånet, fremgår det af artiklen.