De spanske boligpriser er steget med næsten 200 pct. i løbet af de seneste ti år. Samtidig bliver der hvert år bygget 800.000 boliger i Spanien - eller det samme antal som i Tyskland, Italien og Frankrig til sammen.

Den kraftige vækst har fået en del til at spå om snarlige nedgangstider for det spanske boligmarked. Men en rapport fra Deutsche Bank Research argumenterer nu for, at det spanske boligmarked er i fin form, og at de høje priser er OK.

For det første modtager Spanien netto hvert år 500.000 indvandrere, og de skal have tag over hovedet. Desuden har landet en relativt stor andel af unge i den alder, hvor man stifter familie. Det skaber også et ekstra stort behov for boliger. Samtidig er spanierne ved droppe traditionen med at bo forholdsvis mange personer på samme adresse.

Dertil skal lægges, at:

• Spaniens bruttonationalprodukt (BNP) er fordoblet på blot 10 år, og at BNP pr. indbygger også er steget kraftigt

• den spanske rente er faldet efter landets indtræden i Euro-zonen, lige som der er dukket mere favorable låneformer op. Begge dele har fået flere spanierne til at kaste sig ud i at købe - og stifte gæld i - boligmarkedet.

• trods stigende boligpriser bruger spanierne stadig en mindre del af deres indkomst på boligen, end f.eks. tyskerne gør.

Deutsche Bank mener ligefrem, at fremgangen på det spanske boligmarked vil vare helt frem til år 2020. Derfor har banken også kaldet rapporten for «Spain 2020 - The Success Story Continues», fremgår det af artiklen.