Kære Udvandrerne

Hermed mit svar til spørgsmålet om man skal have en advokat til at læse salgskontrakten igennem:

Langt de fleste salg af boliger foregår gennem en FAR 8 eller 9 standard kontrakt, som er blevet afprøvet af Floridas Højesteret. Når man laver en salgsaftale gennem en sådan kontrakt, er der taget højde for rigtigt mange ting.

Dog er der også mange ting, som ens realtor skal udfylde og som kan være svære at overskue. En kontrakts godkendese fra en advokat er en god måde at sikre sig.

Købet skal til en advokat under alle omstændigheder for skødeunderskrivlsen og hvis man ikke har en advokat, så kan ens realtor som regel henvise til en.

Advokaten sørger ikke kun for skødeunderskrivelsen, han tinglyser også købet og vil også tilbyde en tinglysningsforsikring. Den forsikrer en imod skjulte gældsposter i ejendommen som ikke kommer frem ved en almindelig gennemgang af de tinglyste gældsposter.

Dertil kommer at advokaten også laver opstillingen af overførslen af midler med modregningen af den skat, der er skyldig i boligen.

Så den korte udgave af svaret på om det er en god ide at hyre en advokat i forbindelse med huskøb er et absolut ja.

Med venlig hilsen

Nicolas Lund-Larsen