Oplysning til danske købere.
Jeg vil hermed oplyse om den nye situation (ny lov).
Den tyrkiske regering har nu forberedt en ny lov for danske købere. Danske købere kan eje lejlighed i Tyrkiet. Det er ikke vanskeligt at købe for danske statsborgere. Der er kun en ekstra procedure.
- Hvorfor er der en ekstra procedure for danske statsborgere?
I Danmark skal udlændinge have boet i 5 år for at kunne købe fast ejendom. Tyrkiet kræver 6 måneders bopælspligt for 1 lejlighed og 5 år for den anden lejlighed.
- Jeg købte min lejlighed i 2004. Dengang var der en anden lov, hvor det var muligt at købe uden bopælspligt. Så behøver jeg at få en bopælspligt?
Den nye lov dækker alle danske købere, der ikke har fået deres skøde (TAPU). Dvs. at alle gamle og nye købere uden TAPU er underlagt den nye lov.
- Hvad skal jeg så gøre som køber?
Ved Liberalsun vil vi lede dig gennem proceduren. Trin for trin vil vi hjælpe dig.
For at få TAPU:
a) Først skal tilladelsen fra Militæret i Izmir foreligge.
b) Køberen skal have bopælstilladelse i 6 måneder for den første lejlighed og 5 år for den næste.
c) Tilladelsen fra Militæret og bopælstilladelsen sendes samlet til Ankara for at blive kontrolleret (ved det centrale TAPU kontor i Ankara for at kontrollere, om køberen har en anden lejlighed i Tyrkiet).
d) Efter tilladelsen fra Ankara kan man få TAPU.
Bopælstilladelse:
Køberen må personligt henvende sig ved Fremmedpolitiet. 6 måneders tilladelse koster ca. 300 Euro.
Nødvendige dokumenter:
Pas i original og kopi.
Kvittering for at have vekslet 600 USD (6 måneder). Du skal altså veksle eller hæve minimum 600 USD.
5 fotos.
2 plastiklommer.
og nogle andre dokumenter, som vi kan finde til dig.
- Hvor lang tid går der for at få bopælstilladelse?
Ca. 3 uger.
- Behøver jeg selv at hente den, eller kan Liberasun gøre det for os efter 3 uger?
Normalt skal du selv være her. Men ved Liberalsun vil vi prøve at få den uden din tilstedeværelse (med 90% sikkerhed).
- Jeg købte min lejlighed sammen med andre (2/3/4 osv.). Behøver alle at have en bopælstilladelse, eller er det nok, at kun én af os har?
Hvis du køber en lejlighed sammen med andre (ægtefælle eller venner), og hvis I ønsker alle navne på TAPU, skal alle købere have bopælstilladelse. TAPU viser, hvem der ejer lejlighede.
- Hvor lang tid går der, efter jeg har fået bopælstilladelsen og inden jeg får TAPU?
Ikke ret lang tid. Min mening er 1-2 uger (dette er ret nyt, så jeg kan ikke opgive eksakt tid, men ikke længe er jeg sikker på).
- Ohh.. Nu er jeg forvirret. Hvad skal jeg nu gøre? Du fortæller mange ting. Hvor skal jeg starte?
Det meste af dette er blot for at informere dig. Du må komme til Alanya så hurtigt som muligt og sammen med Liberalsun søge om bopælstilladelse. Herefter skal du lade Liberalsun arbejde. Giv os bemyndigelse og overlad resten til os
Med venlig hilsen
irfan peksoy
Liberalsun Real Estate
Co. Owner & Sales Manager
Phone:
Office: +90 2425192070
Mobile: +90 5327931602
info@liberalsun.com
Med Venlig Hilsen Niels Ebbesen Liberalsun-Danmark.dk