Som skribenten i Børsen korrekt nævner, så kan man komme ud for en ubehagelig overraskelse hvis en developer for godkendt et projekt, der ændrer status for et område fra land-zone til by-zone.

De udlændinge der er/bliver berørt af dette, er generelt dem der har købt en «Finca» med en del grund til i land-zone, beliggende tæt på et by-zone område. Når by-zonen så skal udvides, kan en developer med byrådets godkendelse og loven i hånden, forlange at de allerede eksisterende boliger deltager økonomisk i områdets udvikling, idet det antages at den forbedrede infrastruktur med veje, vejbelysning og kloakering, også vil give deres ejendom en værdistigning.

En developer kan eksproperiere en del af en boligejers grund hvis det tjener et almennyttigt formål, hvilket bla kan være til veje, parker, rensningsanlæg, eller til forretningslokaler til den nye bydel. Erstatningen er for det meste under markedsværdi, og det er det der har rejst de største protester fra boligejerne der er/bliver berørt.

Vil du være helt sikker på ikke at havne i en situation som denne, så vær sikker på at den ejendom du køber ligger i byzone allerede, der kan ingen developer eksproperiere noget af din ejendom.