Det er muligt at erhverve italienske ejendomme i sameje mellem flere ejere.

Det giver mulighed for at blive delejer af mindre velholdte brugte ejendomme for omkring 100.000 kr.

Ved hjælp af den gamle danske andelstanke er det muligt at realisere køb af ejendomme i fællesskab, med begrænsede midler for den enkelte deltager.

Investering i Italiensk ejendom er i de fleste tilfælde en sikker investering.

Det italienske boligmarked er ikke ramt af boligbobler og bliver det heller ikke da mindre ejendomme generelt sjældent er belånt. Der findes ikke realkreditbelåning i Italien. Ejendommene går ofte i arv til næste generation hvilket ikke medfører finansieringsbehov. Det medfører et meget stabilt ejendomsmarked for mindre brugte ejendomme. Man skal selvfølgeligt altid vurdere priserne kritisk på spekulative nybyggerier om priserne er forholdsvis på linie med det øvrige marked.

Antallet af ejere er på de enkelte ejendomme typisk 4-5, på den måde kan det sikres det at alle ejere får mulig for at få ophold i såvel højsæson som lavsæson.

De enkelte andele kan være frit omsættelige, så et salg ikke skal godkendes af øvrige ejere.

Fordelene er flere: -Overskueligt investering.

-Flere om at bære vedligeholdelsesudgifter.

-Ejendommen står ikke ubenyttet en stor del

af året.

Bagdele: -Større beslutninger om vedligehold mv. skal

træffes i fællesskab med øvrige ejere.

-Jævnlig kommunikation med øvrige ejere (kan

evt. delvis overlades til en administrator).

Dansker i Italien har samejekøb som speciale. Her samles interessere-de købere, de fleste køb iværksættes allerede ved 3 ejere.

Informationer kan fås hos : Finn Pedersen

E-mail: Heat@live.dk