Gode råd fra DE
- hvis du overvejer at købe en feriebolig i udlandet
Du bør bl.a. sikre dig:
• At illegale ejendomshandlere, der ikke har forudsætning for eller tilladelse til at udøve ejendomshandel.
• At en anerkendt bank eller forsikringsvirksomhed står inde for tilbagebetaling af dine deponerede/indbetalte penge, hvis sælger bryder aftalen.
• At à conto-beløb ikke betales direkte til en agent – men kun til en ejendomsmægler, der har en garantiordning.
• At du ikke betaler hele købesummen direkte til sælger, uden at der er stillet sikkerhed herfor.
• At ejendomsmæglere og agenter, der er involverede i handlen, er omfattet af en ansvarsforsikring, som dækker deres arbejde.
• At al materiale udleveret fra mæglere og agenter foreligger i en dansk version.
• At du har din egen rådgiver i handlen. Vælg en du har tillid til.
Andre gode råd:
• Brug ferien på at finde det helt rigtige område.
• Gå en tur om aftenen/natten. Visse områder skifter helt karakter i forhold til dagtimerne.
• Pas på frie udsigter. Der bliver bygget foran en dag, hvis det er muligt.
• Overvej at købe et færdigt produkt, i stedet for et endnu ikke opført.
• Beslut med dig selv, hvor meget du vil købe for, inden afrejse hjemmefra.
• Tjek alle installationer – f.eks. om der er varmeanlæg og hårde hvidevarer.
• Vær opmærksom på, at «one bedroom» er en 2-værelses osv.
• Overvej med dig selv, hvor meget og hvornår ejendommen skal bruges.
• Pas på «udlejningsgarantier», der nærmest får udgifterne til at forsvinde.
• Snak med andre udlændinge på stedet, der allerede har købt.
• Find ud af, hvad det koster at sælge ejendommen igen, hvis du fortryder.
Opfør dig i det hele taget som den kritiske boligkøber, du er i Danmark!