Lov nr. 5444 af 29.12.2005 vedr. ændringer til tinglysningslovens §35 er nu underskrevet af præsidenten.
Siden sidst…
Man kunne forvente et «boom» idet sælgere/byggefirmaer har haft masser af tid til at forberede «gode tilbud» og købere har udnyttet ventetiden til at undersøge alt omkring det tyrkiske boligmarked. Antallet af klagesager er desværre også steget i den mellemliggende periode og sagerne omfatter bl.a. «dobbeltsalg», «fejl-og mangler ved ejendommen» og «konkursramte byggefirmaer/sælgere».
Samtidig er antallet af autoriserede danske mæglere/rådgivere steget og det kun til glæde for danske købere.
Vælg en rådgiver der påtager sig ansvar…
Jeg kan kun sige at jeg er enig med hr.Bjarne Ditlevsen når han skriver:
«Det er således mit håb, at 2006 vil blive det år, hvor danskerne begynder at stille krav til sælgerne og formidlerne. Det skal ikke accepteres, at man lader hånt om købernes helt naturlige retssikerhed»
Jeg anbefaler, at man vælger een af de mange autoriserede danske mæglere/rådgivere, eller autoriserede tyrkiske mæglere/rådgivere (som har en forsikring) fremfor «andre mæglere».
Når ekspeditionen starter igen…
Rygterne siger, at ca. 5.000 danskere har «købt» bolig i Tyrkiet, mens det af Tinglysningskontorets hjemmeside fremgår at alene ca. 600 danskere har fået skøde (opgjort pr. 15. april 2005). Alene Tinglysningskontoret i Alanya skal færdigbehandle ca. 8.000 ansøgninger, hvortil kommer nye ansøgninger når ekspeditionen går i gang.
Det er i denne periode vigtigt, at købere kontakter deres mæglere/sælgere og fremsender de nødvendige dokumenter således at deres ansøgninger kan blive indsendt hurtigst muligt. Send derfor fuldmagter og andre dokumenter i god tid eller forny fuldmagter der er ældre end 6 måneder.
Der findes ingen HOTLINE for boligkøbere i Tyrkiet, men indtil videre kan du kontakte den tyrkiske ambassade i København, en dansk eller tyrkisk advokat, hvis du har problemer i relation til din bolighandel.
På vores hjemmeside www.konut.dk kan du hente vores nyhedsbrev med yderligere informationer omkring ændringer til tinglysningslovens §35.