Jeg kan ikke give Bodil Schou Andersen ret i hendes antagelse vedr. at ejendomsmæglere har den samme spanske bolig til salg til samme pris pga sælgers manglende evne til at oplyse om evt prisændring.

Forklaringen er en hel anden. Tillad mig at forklare. Når en spansk boligejer sætter sin bolig til salg oplyses der hvilken pris man forventer for sin ejendom og dette ofte med agenten med på råd. Derefter informerer ejendomsmægleren sin sælger om den kommision som firmaet ønsker at inkl. i prisen. Herefter har man det man betegner den ægte salgspris (altså sælgers pris plus agentens kommision). Selvom Spanien ved lovgivning har fastsat visse max grænser for hvad en mægler kan tjene på en bolighandel bliver disse bestemmelser ignoreret af alt og alle (det er jo Spanien - ik ?).

Dette er grunden til at et hus kan ses til salg til vidt forskellig pris hos diverse mæglere. Nogle mæglere satser på færre salg men med høj kommision mens andre ønsker at sikre sig salget ved at markedsføre sine boliger til lavere priser (og kommision). Og så er der ikke så meget mere at sige om det. Det kan være svært at forstå for det par der skal ud og lede efter huse til salg i Spanien for første gang, men de fleste forstå dog hurtigt at gå «på indkøb» hos mere en en ejendomsmægler for at sikre sig at man ikke betaler mere end man behøver.

Som afslutning vil Jeg tilføje at en gennemsnits kommision i Andalusien (Costa del Sol) til ejendomsmægleren der har solgt en bolig er på ca. 3-4 %. Et godt råd er for iøvrigt at spørge sin boligmægler om hans/hendes kommision. Dette spørgsmål har det besynderligt nok med at få prisen en ekstra tak ned når man starter forhandlingerne med sælgeren!!!