I Spanien er der 2 handelspriser på brugte huse den på slutseddelen og den på skødet. Nykredit giver kun lån op til 80% af skødeprisen. I en spansk bank er det intet problem at belåne op til 80% af den reelle handelspris. Det der er vigtigt er at handle med en statsautoriseret ejendomsmægler, API. Det er muligt at få et banklån der kun er 0,25% over spansk grundrente. I dag 3% + 0,25% = 3,25%. Lånet er et op til 30 års lån, op til 80% af vurderingen og med de 2 første år som mulig afdragsfri. Et lån tinglyses på ejendommen og derfor er de eneste nødvendige papirer : de sidste 3 lønsedler for ansatte eller sidste årsopgørelse for selvstændige. Et fastforrentet lån er i dag på 5%.