Uhørt lave priser på tyrkiske ferieboliger har givet mæglerne på Tyrkiets eftertragtede sydkyst en helt ny slags kunder. Tidligere var det friværdien i boligen eller overskuddet ved et boligsalg, der blev brugt til at købe luksuslejlighed i Tyrkiet.

I dag er det oftere og oftere små-sparere, der vælger boligkøb i Danmark fra og i stedet køber luksusbolig til lave priser. Den nye kundegruppe er danskere, som ikke vil – eller ikke kan - bruge enorme summer på at købe bolig i Danmark, men som alligevel gerne vil have en form for fast ejendom.

• Den nye gruppe kunder vi har mødt i år har svært ved at se andre muligheder for at spare op. Aktier, obligationer, pension og bankrenter vurderer de som dårlige forretninger i øjeblikket – og så er det jo nærliggende at købe en feriebolig, som man kan have glæde af i mange år fremover. Muligheden, for at den stiger, er til stede, særligt hvis man køber i det rigtige område og til den rigtige, lave pris netop nu, siger Per Holm fra Sunzet Real Estate i Alanya.
  
  

Det tyrkiske bolig-eventyr var på sit højeste for to år siden med priser, der steg i samme hast som varmegraderne på et gaskomfur. Netop nu er der iskoldt på toppen, og mere end 16.000 lejligheder er til salg på den tyrkiske riviera, og det giver en åbning for folk, som normalt ikke ville have mulighed for at investere penge i boliger, siger han. Priserne starter ved 300.000 kroner for de mindste på ca. 55 m2, mens 3-værelses familielejligheder med seks sengepladser kan købes for lidt over en halv million.

• Nogle af vores danske kunder har solgt deres campingvogn. Andre har solgt bil nummer to på grund af de høje benzinpriser, og nu investerer de pengene og måske en mindre opsparing i lejligheden. Resten, typisk et par hundrede tusinde kroner, finansierer de med lån, eller de vælger at dele lejligheden – og udgifterne – med venner eller familie, fortæller Per Holm. Danskere, der bor i lejebolig og dermed ikke har deres opsparing bundet i fast ejendom er derfor i en attraktiv position.

• Vi hører ofte disse nye kunder begejstres over, at de hernede føler sig som landets rigeste i deres nye luksuslejlighed. I Tyrkiet er selv de billige lejligheder ofte med pool, store balkoner, marmortrapper og smukke stuklofter. Vejret, som er dejligt hele året, får de med i prisen, slutter Per Holm med glimt i øjet.